 “定金纠纷”：识别背后的陷阱 |
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| 比如合同中规定的惩罚性条款会以各种理拒退定金（不签买卖合同定金不予退还）；还有的是玩弄字眼“订金变定金”，一字之差合同效力相差甚多；设置的定金金额过高，超过法律规定的比例等等。[查看] |
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| □ 单方认定定金无效被判返款 |
| 想做服装生意的陈先生与北京一服装公司商谈某品牌童装在浙江温州的代理事宜，后给该公司汇款5万元，
半年后公司快递了了收据，上称此5万元为“定金”。后双方未达成协议。陈先生要求公司退还5万元被拒...[查看] |
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| □ 违约金过高被判返还定金 |
| 王先生与某知名酒店签订婚宴服务合同，婚宴预计共消费金额11.5万元，根据合同先后共支付订金9.2万元，后因故取消婚礼，希望酒店退还预付订金，但多次协商未果。无奈之下将酒店告上法庭...[查看] |
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| □ 收定金却没车被判双倍返还 |
| 汽车销售商在收取了用户购车定金2.5万元后，竟然长时间内无车可供。河南省南阳市中级人民法院终审判决该销售商向用户双倍支付定金5万元。2007年4月1日黄栋察和南阳万利达汽车销售有限公司签订了购车合同...[查看] |
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| □ 定金与订金一字之差截然不同 |
| 陈先生定购了一套1500元组合家具，预付定金400元。交货前一天，家具公司来电告知必须加钱才做。陈先生拿出收据一看，上面不是“定金400元”，而是“订金400元”，这一字之差，让陈先生应获的赔偿不翼而飞...[查看] |
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| 购买房屋：谨防遭遇“定金欺诈” |
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| 购房与签定购房合同期间一般有一定的时间差，有的购房者经过考虑不想买订购的房；或在签定购房合同时，与开发商发生摩擦致没签合同。那么，定金能否讨回就与购房者所签定的订购书有很大的关系。[查看] |
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| □ 交了定金未订合同判开发商返款 |
福建省福州市中级法院近日对一起商品房买卖合同纠纷案件作出二审裁定，购房人交付定金
后，与开发商无法就订立商品房买卖合同达成一致意见，且双方都不存在可归责事由，开发商应返还定金...[查看] |
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| □ 黑中介诈骗购房定金148万 |
| 以为客户办理房产过户及购房贷款手续为名，黑中介在短短的五个月内诈骗购房者购房定金与首付款高达人民币148万余元。近日被法院以合同诈骗罪依法判处被告人李某有期徒刑14年6个月，并处罚金...[查看] |
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| □ 收定金后拒签合同被判双倍返款 |
| 山东省金乡县人民法院开庭审理了一起商品房预售合同纠纷案。一审判决华夏房地产开发有限责任返还原告李宏伟定金60000元。李宏伟看中了华夏开发的一处门面房预交定金30000元，但最后双方未能订立商品房买卖合同...[查看] |
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卖家无产权证能否要回定金 |
| 买方与中介签了居间合同，支付定金给中介，中介再将定金转交卖方。合同约定出售房屋为产权房，但事后发现房主只有房屋预售合同，还未办理产权证，经查询该房屋是属于房东本人的，也可以办理出产权证...[查看] |
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定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。
定金具有下列法律特征：
1、定金是一种金钱担保方式
2、定金是通过给付行为设定的
3、定金必须以明确的意思表示约定...[查看] |
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1、订约定金：又称为立约定金,是指为担保合同的订立而支付的一定数额的金钱。
2、成约定金：谓为合同成立要件的定金，与要物合同之物的交付，作用相同。
3、解约定金：是指当事人在合同中约定的以承受定金罚则作为保留合同解除权的代价的定金。
4、违约定金：就是履约定金，即以担保合同的履行而支付的一定数额的金钱。
5、证约定金：是指以交付事实作为当事人之间存在合同关系的证明的定金。[查看] |
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违约金是由当事人约定的或者由法律直接规定的，在违约方不履行合同时，偿付给守约方的一定数额的货币。
定金指合同当事人为保证合同履行，由一方当事人预先向对方交纳一定数额的钱款。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。。
订金不是一个规范的概念,在法律上仅作为一种预付款的性质。是预付款的一部分，是当事人的一种支付手段，不具有担保性质。合同履行的只作为抵充房款，不履行也只能如数返还。
诚意金即意向金，是十几年前从港台地区传过来的叫法。这在中介与买房和卖房双方签定的合同中多有体现，其实法律上并没有诚意金之说。
佣金是指经纪人(房产中介)在为委托人(买房人或卖房人)提供订约机会或充当订约介绍人，完成委托人的中介服务后，由委托人支付的劳动报酬。[查看] |
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